Lees ook

• Wat bepaalt de waarde van uw woning…
• De 10 duurste gemeentes van België
• 4 tips voor een goedkoper woonkredi…

(netto) – Vermijd om vastgoed in een opwelling te kopen. U moet met een heleboel verschillende factoren rekening houden: uw maximumbudget, de maandelijkse aflossing van uw hypothecaire lening, het kadastraal inkomen, de onroerende voorheffing, de registratierechten, de notariskosten, de diverse kosten verbonden aan de notariële akte, de schuldsaldoverzekering, de brandverzekering, enzovoort.

Sommige termen zijn voor beginners niet altijd vanzelfsprekend. Daarom hebben wij voor u een selectie gemaakt van enkele interessante websites. U vindt er heel wat informatie, zodat u met kennis van zaken op zoek kunt gaan naar een woning.

• Portic.be bundelt alle aanbiedingen van nieuwbouwprojecten die u terug kunt vinden op de websites van vastgoedkantoren in heel België. Via de site krijgt u rechtstreeks toegang tot de plannen, het lastenboek, de voorwaarden en de contactgegevens van de verkoper. Wilt u absoluut een nieuwbouw kopen, dan is deze site zeker een aanrader!

• Vitrine.be biedt u bijkomende praktische tools, zoals een budgetsimulator. U vindt er ook informatie over notariskosten en gemeentebelastingen.

• Op Kadaster.be vindt u per gemeente heel wat informatie: beschikbare panden, evolutie van de vastgoedprijzen, veiligheid, bodemgebruik, notarissen, vastgoedkantoren, bepaalde projecten en lokale vakmensen en merken voor eventuele bouw- of renovatiewerken. De site biedt eveneens erg uitgebreide informatie over het kadastraal inkomen, de onroerende voorheffing en de berekening ervan.

• Wilt u weten hoeveel de aktekosten bedragen bij een verkoop uit de hand (erelonen, registratierechten en diverse kosten)? Surf dan naar Notaris.be. Dat is de officiële site van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat. Wij wijzen u er wel op dat het slechts een indicatieve berekening is, gebaseerd op een vereenvoudigde formule. Er wordt dus geen rekening gehouden met eventuele abattementen of kortingen. Deze juridische portaalsite bevat onder de rubriek ‘(Ver)kopen, huren & lenen’ ook een uitgebreid luik over vastgoed.

• Wilt u weten of u een ‘goede’ rentevoet hebt gekregen voor uw hypothecaire lening? Surf dan naar rodv.be!
  Via de rentezoeker van ‘Rente op de voet’ kunt u nagaan welke rentevoet andere leners hebben onderhandeld. Lees ook: 4 tips voor een goedkoper woonkrediet.