(netto/kiplinger) – Veel jonge mensen, net afgestudeerd, begeven zich op dit moment op de huurmarkt en kiezen vaak voor een appartement. Wie er zonder enige ervaring op uittrekt, dreigt al gauw in enkele valstrikken trappen. Daarom kan je de volgende fouten maar beter vermijden.

1. De kosten onderschatten

Vooraleer je op zoek gaat naar je appartement, heb je best een goed zicht op je eigen financiën. Hoeveel geld kan je maandelijks uitgeven aan huur? Eens je dat weet, kan je op zoek naar een woonst die past binnen dat budget. Lukt dat niet, dat moet je misschien op zoek naar een medehuurder die de financiële last wat kan verlichten.

Vergeet ook niet verder te kijken dan de maandelijkse huurprijs. Bij aanvang van het huurcontract moet je al meteen een waarborg op tafel kunnen leggen, die is goed voor twee of drie maanden huur. Bovendien mag je ook de rekeningen niet uit het oog verliezen die je met de regelmaat van de klok mag verwachten: elektriciteit, water, internet, digitale televisie,...

2. Kies de juiste prioriteiten

Je eerste appartement beantwoordt zelden aan het droombeeld dat je voor ogen had en in eerste instantie zal je keuzes moeten maken. Wees daarin slim. Je hebt niets aan een appartement met een prachtig uitzicht als je ver verwijderd bent van het openbaar vervoer dat je nodig hebt om op je werk te geraken. Vergeet ook niet dat je meestal niet lang blijft wonen in je eerste woonst. Eens je financiële situatie er rooskleuriger uitziet, kan je je dromen beginnen nastreven.

3. Het appartement niet grondig bekijken

De onvolmaaktheden van een appartement ontdek je niet door het vluchtig te bekijken. Neem allereerst een meter mee om de afmeteingen van deuren en ramen te meten. Zo weet je alvast of er voor je lievelingszetel of 'king size'-bed wel plaats is. Vergeet ook niet de kranen en afvoer grondig te controleren. Je checkt ook beter even de elektriciteitskast en het aantal stopcontacten.

Doe ook de moeite om de omgeving eens te verkennen. Hangen er buiten vreemde geuren? Is er veel lawaai? Een praatje met de buren kan je hierover een stuk wijzer maken.

En wat als je problemen ontdekt? Signaleer ze aan de verhuurder en laat de nodige herstellingen uitvoeren vóór je het appartement intrekt.

4. Het contract niet grondig nalezen

Het volstaat niet om het huurcontract snel door te nemen. Je moet alle clausules goed begrijpen om onaangename verrassingen te vermijden, want die zouden je later wel eens een pak geld kunnen kosten. Wanneer moet je betalen? Wat als je de huur te laat betaalt? Zijn huisdieren toegelaten? Mag je de muren een nieuw kleurtje geven? Wie betaalt de brandverzekering? Dat soort dingen weet je maar beter voor je in het appartement intrekt.

5. Energie-aansluitingen vergeten

Hoe zit het met de aansluitingen voor water, gas, elektriciteit, telefoon,... ? Het is goed mogelijk dat je daar zelf helemaal verantwoordelijk voor bent. Dan moet je zelf contact opnemen met de energieleveranciers om te vermijden dat je wordt afgesloten. Dat doe je best minstens een week voor je verhuist. En vergeet dan natuurlijk ook je rekeningen niet te betalen.

6. Geen verzekering nemen

Wie voor het eerst maandelijks enkele honderden euro's op tafel moet leggen, is al snel geneigd een bijkomende verzekering links te laten liggen. Dat is nochtans geen goed idee. Als het dan brandt of iemand breekt in, moet je niet rekenen op een schadevergoeding.

7. Basisgerief vergeten

De winkels zijn gesloten en je hebt niets meer om te eten, behalve een blik ravioli. Alleen... een blikopener heb je niet in huis. Dat kan je vermijden door je verhuis goed voor te bereiden. Kasten, tafels, stoelen, zetels, een bed, tv, stereo-keten,... zijn uiteraard onmisbaar. Maar ook kleine dingen als bestek, kuisgerei of vuilbakken mag je niet uit het oog verloren. Ook die maken nu eenmaal deel uit van het dagelijkse leven en kosten alles samen een som geld. Die kan je beter op voorhand in je budget opnemen.